ביטולסטיק 85/40 הינו ביטומן מופח איכותי, המתאפיין בשילוב תכונות של ביטומן רך ושל ביטומן מופח.
נקודת ההתרככות ונקודת החדירה שלו גבוהות, והן המקנות לו גמישות בטמפרטורות נמוכות. 
ביטולסטיק 85/40 הינו גמיש. החומר נקי מכל חומר זר ומתאים לתקנים הבינלאומיים.הוא אטום למים, לא רגיש לשינויי טמפרטורות ועמיד בפני חומרים כימיים ובפני מים קורוזיביים.
מטרת השימוש:
ביטולסטיק 85/40 משמש לאיטום גגות, לציפוי מגן של יסודות, של קורות מסד, של בריכות ושל מאגרי מים, ליצירת שכבה אוטמת מתחת לפני כבישים, להדבקת לבד ביטומני ולהדבקת חומרי בידוד במבני קירור. 
| משקל סגולי | 1.01-1.06 גר'/מ"ל | 
| נקודת התרככות (כדור וטבעת R&B ) | C°80-90 | 
| חדירות ב-C°25 (במשקל 100 גר') | 35-45 עשיריות המ"מ | 
| רקיעות ב-C°25 | 3 ס"מ מינ' | 
| פחת בחימום (לפי ASTM D6) | 0.2% מקס' (משקלי) | 
| מסיסות בתלת-כלורו-אתילן | 99% (מינ') | 
| נקודת הבזקה | C200° מקס' | 
| אפר | 0.5% מקס'   | 
אופן היישום:
*על משטחי בטון יש להשתמש בשכבת יסוד מסוג פריימר 101.
ביטולסטיק 85/40 יש לחמם בזהירות עד לטמפרטורות של 210-230°C לפני השימוש.
אם השימוש נעשה ע"י ריסוס יש לחמם את החומר לטמפרטורה של 240°C. להדבקת לבד ביטומני יש לחממו לפחות ל-180°C.
תצרוכת:
1.5 ק"ג/מ"ר לכל שכבה. יש לצפות את השטח בשתי שכבות לפחות, כאשר בין השכבות מומלץ להשתמש ברשת זכוכית לשריון.
אריזה:
חבית של 170 ק"ג.
אזהרות:
יש להתחיל את תהליך החימום בדופן החבית.
לאחר שהביטומן באזור המחומם של הדופן הופך ממוצק לנוזל ועולים אדים מן הביטומן הנוזלי, רק אז ניתן להעביר את החימום לתחתית החבית.