מדוע איטום חדירות צנרת ומעברי כבלים הוא קריטי ליציבות המבנה?
בבנייה המודרנית, בין אם מדובר במבני מגורים, מתחמי מסחר או מתקני תשתית תת-קרקעיים, קיימת זרימה קבועה של מערכות חיוניות: כבלי חשמל, סיבים אופטיים, קווי תקשורת, צינורות מים, מערכות ניקוז וצנרת גז. כל אלו חייבים לעבור דרך אלמנטים מבניים מבטון, לרוב מתחת לפני הקרקע או באזורים החשופים לרטיבות קבועה.
נקודות מפגש אלו מייצרות באופן טבעי את אחד מסיכוני הכשל הנפוצים ביותר במערכת האיטום של המבנה. הסיבה לכך נובעת מהשוני המובנה בין החומרים: צינורות עשויים לרוב מפלסטיק (כמו PVC או פוליאתילן) או ממתכת, וחומרים אלו אינם נדבקים באופן הרמטי לבטון הסובב אותם. ללא טיפול ייעודי, המרווחים הזעירים שבין הצינור או הכבל לבין יציקת הבטון הופכים ל"אוטוסטרדה" עבור מי תהום, לחץ הידרוסטטי חזק ורטיבות קפילרית (רטיבות הנקלטת מהקרקע ועולה כלפי מעלה).
השלכות של כשל באיטום מעברים אלו הן חמורות וכוללות
- נזק קונסטרוקטיבי: חדירת מים מתמשכת גורמת לחלודה (קורוזיה) של ברזל הזיון בתוך הבטון, תפיחה של הברזל וסדיקה של אלמנט הבטון המקיף אותו - תהליך אשר גורם לנזק קונסטרוקטיבי לקירות או לרצפות של המבנה התת קרקעי.
- השבתת מערכות קריטיות: מים המטפסים לאורך כבלי תקשורת או חשמל עלולים לגרום לקצרים, לשריפות ולפגיעה בלתי הפיכה בארונות תקשורת ובחדרי אנרגיה.
- פגיעה בריאותית ומפגעי ריח: חדירת לחות קבועה מתחת למבנה מובילה להתפתחות עובש ופטריות, המסכנים את בריאות השוהים במקום.
הפרמטרים החשובים לבחירת שיטת האיטום של חדירות תשתיות
כדי שפתרון איטום במעברי צנרת וכבלים יחזיק מעמד לאורך שנים, עליו לעמוד במספר קריטריונים הנדסיים קשיחים:
- גמישות פלסטית קבועה: מבנים חווים תנודות טבעיות, שקיעות קרקע זעירות ושינויי טמפרטורה שגורמים לחומרים להתרחב ולהתכווץ. בנוסף, כבלי תקשורת וחשמל עשויים לזוז או להימשך גם לאחר סיום הבנייה. חומר איטום קשיח ייסדק מיד; הפתרון חייב להישאר גמיש ודינמי.
- עמידות בלחץ הידרוסטטי: באזורים תת-קרקעיים, מי התהום מפעילים לחץ קבוע וחזק על נקודות התורפה של המבנה. חומר האיטום חייב להיות מסוגל לעמוד בלחץ זה ולא לאפשר למים לדחוף אותו החוצה.היצמדות (אדהזיה) לחומרים שונים: על החומר הנבחר לדעת להידבק בעוצמה גבוהה בו-זמנית גם לתשתית צמנטית (בטון) וגם לתשתיות חלקות ומאתגרות כמו פלסטיק, פוליאתילן ומתכות שונות.
פתרון הקצה של ביטום: מערכת Koster KB Flex 200
מתוך הבנת המורכבות ההנדסית הזו, חברת ביטום מספקת את חומר האיטום הטכנולוגי המתקדם ביותר לקטגוריה זו: Koster KB Flex 200 . זהו פתרון מקצועי שנועד לתת מענה מקצועי, אמין ומיידי בדיוק במקומות שבהם חומרי איטום סטנדרטיים נכשלים.
זוהי משחת איטום ייחודית, חד-רכיבית, שאינה מתייבשת או מתקשה, ובכך היא שומרת על תכונותיה האלסטיות לצמיתות ומאפשרת תנועה חופשית של תשתיות מבלי לפגוע בהרמטיות של האיטום. יתרונה הבולט טמון ביכולת שלה לעצור חדירות מים באופן מיידי – גם במצבי קיצון שבהם ישנה זרימה אקטיבית של מים דרך מעבר הכבלים בזמן העבודה.
החומר מיושם בקלות בהזרקה ישירה לעומק השרוול המיועד לצנרת החודרת, נצמד בצורה מושלמת לכל סוגי התשתיות ללא צורך בחומרי יסוד (פריימרים), ומספק אטימה הידרוסטטית מלאה ובטוחה ללא פליטת רעלים או ממיסים. כשמדובר באבטחת התשתיות הרגישות ביותר של המבנה שלכם, מערכת זו מבטיחה הגנה ארוכת טווח ושקט נפשי ארוך טווח.